Casas españolas crecerán 9,3% este año | Segundo Enfoque
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Casas españolas crecerán 9,3% este año

España.- Las transacciones de vivienda libre en España se sitúan alrededor de las 419.000 unidades a finales del 2016, esto supone supone un incremento del 9,3% con relación al año pasado, y los precios aumentarán un 5,5%, según un informe de Anticipa Real Estate presentado este miércoles en el salón Barcelona Meeting Point (BMP).

Un estudio llamado Perspectivas del mercado de la vivienda en España 2016-2018, hecho por el catedrático de Economía Aplicada de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), Josep Oliver, explicó que las ventas crecerán un 8,3% en 2017 hasta 454.000 y un 5,7% en 2018, en los cuales se alcanzarán las 480.000.

480.000 viviendas que se esperan para el año 2018 suponen un 68% más

Las previsiones sobre la evolución del mercado inmobiliario en España que se refleja el estudio confirmaron su recuperación, esto lo atribuyó Oliver a las reformas aplicadas y a la política monetaria del Banco Central Europeo, aunque resaltó que todas las cifras, tanto de transacciones como de precios, siguen aún muy por debajo de los máximos alcanzados en 2007.

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En transacciones, las 480.000 viviendas que se esperan para el año 2018 suponen un 68% más que las 285.000 de 2013 pero casi la mitad respecto a las 908.000 vendidas en 2006.

Con respecto a los precios, se esperan los aumentos para el año en curso y el año 2017; el incremento acumulado desde 2013 alcanzaría posiblemente de un 20%.

En la ciudad de Catalunya, dichas transacciones de vivienda alcanzarían las 78.000, según diferentes previsiones del estudio, y están por encima de las 74.000 que se esperan para 2017 y las 68.000 para cierre de este año.

En cuanto a los alquileres, Oliver comentó que la gran subida de los precios es un proceso natural ya que primero se incrementan los precios de las viviendas en venta y luego se traslada al alquiler, y ha augurado que este aumento de precios se extenderá a las periferias de las ciudades en los próximos años, mientras que de momento se experimenta sobre todo en los centros urbanos.

El consejero delegado de Anticipa Real Estate, Eduardo Mendiluce, recalcó que uno de los retos en el país es aumentar el parque de alquileres debido a que la cuota sobre el total de viviendas ocupadas está aumentando y alcanzará una horquilla de entre el 20 y el 25%, algo por debajo de la media europea, en torno al 30 o 35%.

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