domingo, diciembre 5, 2021
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¿Cómo Evitar Caer En Una Estafa Inmobiliaria?

Ser víctima de una estafa es una experiencia muy desagradable, más cuando se vincula a un bien tan valioso como lo es una vivienda. Evitar caer en una estafa inmobiliaria tiene sus secretos y aquí  te los contamos todo.

Los estafadores están a la vuelta de la esquina, y para salir airoso ante una estafa es importante seguir algunas recomendaciones. Así  te sintás seguro de que el proceso de compra-venta o alquiler de un inmueble se está ejecutando correctamente.

Señales Para Evitar Una Estafa Inmobiliaria

El sector inmobiliario es muy atractivo para personas inescrupulosas que se dedican a cometer estafas. La mejor manera de evitar cualquier fraude, es atender a una serie de consejos que a continuación te señalamos:

  • Trabajá Con Un Asesor Inmobiliario Confiable

En una negociación inmobiliaria está en juego mucho dinero. Tanto para el que vende una propiedad o la alquila, como para el que está buscando comprar o alquilar. Por tal motivo, es importante contar con la asesoría de un profesional o de una inmobiliaria de confianza. 

Corroborá que el asesor inmobiliario esté certificado por una asociación inmobiliaria, y que trabaja en una empresa responsable y con reputación.

Es importante que  sepas que en Muñoz Realty, donde vendemos y administramos  propiedades en Detroit, te garantizamos siempre el mejor servicio al más bajo costo. Además, te acompañaremos en todo este proceso. Así, en apenas una semana, podrás contar  con todo lo necesario para comenzar a invertir en bienes raíces.

Resguardá la Información Personal y verificá los títulos inmobiliarios

La solicitud de los datos personales es una de las estrategias más comunes para cometer una estafa inmobiliaria. No se recomienda dar información de las cuentas para realizar trámites al primero que te contacte. Muchos piden datos personales y bancarios con el simple fin de robar el dinero.

Otra forma fraudulenta está  vinculada al título inmobiliario o cuando el estafador finge ser el propietario de la vivienda. Por ende,  antes de realizar cualquier transacción, es necesario constatar la documentación, así como también inspeccionar el inmueble antes de cancelar. Lo prudente es solicitar una tasación o una revisión técnica. 

Si al hacer esta petición se te presenta  algún impedimento,  debes tener cuidado porque tanto el comprador como el inquilino, tienen el derecho de constatar el valor y el estado real del inmueble.  La recomendación es no abonar hasta que puedas inspeccionar con detalle el inmueble.

  • Asesorate En Cada Pago Que Se Va A Realizar Y Cuidate De Una Estafa Inmobiliaria

No realices pagos apresurados ni por adelantado. El robo desde el extranjero es muy común porque pueden solicitar un depósito para garantizar la operación sin haber confirmado la negociación por escrito.

Cabe destacar, que la posibilidad de que ocurra alguna estafa disminuye según el tiempo que tarde la negociación. Por ello, los embaucadores usan la persuasión y coacción argumentando un posible aumento del precio; o que existen otras personas interesadas en la propiedad para conseguir un rápido desembolso.

Hay que estar pendiente de que todo pago de dinero debe estar antecedido por la firma de un contrato. Allí se debe especificar el monto, el propósito del pago y lo que representa frente al monto total del convenio.

  • Cuidá La Forma De Pago

Es evidente que los estafadores prefieren las formas de pago que no dejan rastro, porque así evitan pruebas del delito. Los pagos con dinero en efectivo deben generar suspicacias.

Así que al realizar alguna negociación se pueden proponer formas de pago seguras para evitar caer en prácticas ilegales. Lo mejor es acordar formas avaladas por las instituciones financieras de tu localidad. 

  • ¡Cuidado! No Tiene Buena Reputación 

Para evitar una estafa inmobiliaria es importante investigar absolutamente todo acerca de la adquisición de propiedades, sobre todo si es en el exterior. Porque es una negociación muy importante que involucra una cantidad enorme de dinero. Por ello, se debe buscar la asesoría de un buen agente inmobiliario para obtener los mejores resultados.

Es muy fácil buscar información para confirmar que estamos frente a un vendedor o promotor confiable. Así como se puede usar la tecnología para perpetrar un fraude inmobiliario, también se puede solicitar recomendaciones y buscar rastros digitales sobre la reputación del vendedor o promotor.

En Muñoz Realty cuidamos tu inversión las 24 horas del día, los 365 días del año. Tenemos  un excelente grupo de empresas que garantizan tu inversión en Detroit.

 

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